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増築 ~離れ~

離れ

日本的な響きです。
連休明けに着工する増築工事です。
ご両親と同居されるということで、打合せが始まりました。

建築基準法的には、なかなかの曲者です。
「離れ」を造るとなれば、当然「母屋」があります。
法的には、ひとつの敷地には、一つの建物が原則です。
離れの定義は、その建物では生活が出来ないことです。
代表的なものが茶室です。

どういうことか?
生活するにあたり、キッチン、便所、浴室がなければ「住い」としての機能が果たせません。
3つのうちの一つが欠けることが、「離れ」の基準法的な条件となります。
行政の判断では、キッチンがないのが一番です。浴室では、なかなか認めようとしません。

今回は、便所がついているだけです。
お施主様が納得されたので、契約に至り着工となりました。
今日は、カラーコーディネイト!
連休中ですが6月末引渡しのため急ぎ打合せになりました。

離れ。
法的用語を使い説明すると「可分」、「不可分」の関係となります。
この言葉を理解するのは、かなり難しいです。
若い頃には、なかなか理解できませんでした。

真面目な建築士の話は、おしまい。


リフォームの設計もやりまーす。
気軽に声をかけてください!
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なかのひでたか

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長崎県生れの福岡県育ち

お酒はそこそこに呑んでます。

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